Наро-Фоминский городской округ
Одинцовский городской округ
телефон:
8-926-431-16-63
пн. - вс. с 900 - 2100
e-mail:
sidorovitaliy@rambler.ru
Выполнение полного спектра услуг по оформлению недвижимости

Схема и порядок получения свидетельства на Индивидуальный жилой и садовый дом

Подача уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого дома или садового дома в городском округе Одинцово Московской области осуществляет через Портал государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru). Выдачу уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров осуществляет Администрация Одинцовского городского округа МО.

Для подачи уведомления о планируемом строительстве необходима регистрация на сайте государственных и муниципальных услуг Московской области (https://uslugi.mosreg.ru) и портале Госуслуг РФ (https://www.gosuslugi.ru). После этого необходимо заполнить форму заявления о планируемом строительстве (https://uslugi.mosreg.ru/services/18470) . В заявление понадобится указать ФИО заявителя, его паспортные данные, прописку, сведения о земельном участке и сведения о параметрах планируемого к строительству жилого или садового дома (образец уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого дома или садового дома). Заполненное заявление необходимо распечатать, подписать, отсканировать и прикрепить обратно на сайт, вместе с заявлением необходимо прикрепить скан паспорта.

Срок рассмотрения поданного уведомления составляет не более 7 рабочих дней.

Результатом оказания муниципальной услуги является Уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров (образец)

В дополнении хочется отметить, что границы земельного участка, на котором планируется строительство, должны быть установлены (проведено межевание). При расположении участка в охранных зонах ( охранная зона аэродромов, водных объектов, линий электропередач и.т.д.) перед началом строительства необходимо будет получить согласование у соответствующих организаций. О необходимости проведения согласования будет дополнительно указанно в уведомлении (ссылка на образец) администрации городского круга. Разберём самое часто встречающееся согласования на территории Одинцовского городского округа приаэродромной территории аэродрома Кубинка ( охранная зона аэродрома 30 км.).

Для получения согласования необходимо подать заявление на имя командира части ( образец заявления о согласовании приаэродромной территории аэродрома Кубинка). В заявлении необходимо указать параметры будущего жилого или садового дома и приложить документы на земельный участок. Заявление необходимо подать по адресу войсковой части 23700 МО, Одинцовский городской округ, Новокубинский городок (координаты для навигатора 55.611995, 36.621423 ). Результатом согласования является письмо от командира части о согласовании строительства.

После получения в уведомления о соответствии и всех согласований можно приступать к строительству.

В течение одного месяца по завершению строительства индивидуального жилого дома или садового дома необходимо обратится в Администрацию Одинцовского городского округа МО с уведомлением об окончании строительства (https://uslugi.mosreg.ru/services/19023) . Для этого понадобится заполнить заявление на портал государственных и муниципальных услуг Московской области, оплатить государственную пошлину ( за регистрацию права на созданный объект недвижимости) и прикрепить к заявлению технический план . Для подготовки Технического плана необходимо обратился к кадастровому инженеру (стоимость, требования к кадастровому инженеру), которому необходимо предоставить уведомление о начале строительства, согласования обременений ( если земельный участок расположен в охранных зонах) и проектную документацию на жилой дом, садовый дом (при наличии). Результатом обращения является уведомление о соответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности.

Полученные документы администрация Одинцовского городского округа МО передаст в Росреестр, для постановки на учёт и регистрации права собственности на построенных жилой или садовый дом.

РЕЗУЛЬТАТОМ КАДАСТРОВЫХ РАБОТ ЯВЛЯЕТСЯ МЕЖЕВОЙ ПЛАН, ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ИЛИ АКТ ОБСЛЕДОВАНИЯ